Il Paraguay è un Paese situato al centro dell’America meridionale e la sua estensione è simile a quella della Spagna, con la differenza, però che ha solamente 6,8 milioni di abitanti. Le quattro città più importanti sono rispettivamente: Areguá, Ciudad del Este, Encarnación e Asunción. In questo articolo parleremo di Ciudad del Este, poiché nel tempo si è distinta per la sua urbanistica e per essere una delle città più cosmopolite del mondo.
Vivere a Ciudad del Este
È chiamata “Città Giardino” per la vegetazione dell’area urbana e fa parte della zona denominata “Triplice Frontiera”, perché vi confluiscono rispettivamente le frontiere del Paraguay, del Brasile e dell’Argentina.
Ciudad del Este è un’ottima città per comprare e vendere immobili, tuttavia è anche una zona sicura per affittare proprietà. Per affittare abitazioni a Ciudad del Este puoi contare su un’offerta limitata, ma di qualità. Puoi trovare un ristretto numero di case da affittare a un prezzo medio inferiore ai $ 1000 (dollari USA) al mese. Sebbene la valuta ufficiale sia il Guaranti, le operazioni immobiliari vengono frequentemente effettuate con dollari statunitensi.
I departamentos in Paraguay sono quelli che in Spagna noi chiamiamo pisos, cioè appartamenti. Come le case, anche gli appartamenti in affitto a Ciudad del Este non sono molti, ma di qualità, e costituiscono anche delle unità personalizzabili. Si può trovare un appartamento di 80 m² con un bagno e una camera da letto per 180 euro al mese. Se li paragoniamo ai prezzi della Spagna, dell’Italia o dell’Europa, ci rendiamo conto che sono prezzi veramente accessibili.
Oltre all’offerta di case e di appartamenti a Ciudad del Este si possono trovare anche locali commerciali. Non sono molti, tuttavia sono di varie tipologie e il loro prezzo varia dai 300 dollari al mese fino ai 6000. Se si affittano locali commerciali a Ciudad del Este, si può contare su un’ottima redditività in breve tempo, poiché i prezzi non sono elevati e la città vanta una grande attività commerciale, che immediatamente ti consentirà, quindi, di disporre di un valore aggiunto.
Per quanto riguarda gli uffici, a Ciudad del Este è possibile affittare uffici e i prezzi variano dai 400 agli 800 dollari al mese, anche se in Paraguay si possono trovare i “Tinglados” (in Spagna “Naves”) con prezzi che possono arrivare fino ai 4000 dollari al mese. È in quest’ultima tipologia di immobili, che è possibile svolgere un’attività imprenditoriale. Uno dei vantaggi di Ciudad del Este sono le sue strade poco trafficate, che consentono di non impiegare ore in macchina per recarsi al lavoro.
L’importanza di Ciudad del Este
I primi abitanti che hanno messo piede sulla terra rossa di Ciudad del Este, stanno godendo oggi della loro “conquista”, poiché mai si sarebbero potuti immaginare il botto che questa città avrebbe fatto in così poco tempo. I vantaggi che la natura ha regalato a questa città hanno favorito in larga misura il suo progresso, anche per la vicinanza con la città di Foz do Iguaçu (Brasile). È stato difficile stabilirsi in questa regione a causa delle foreste inospitali che la ricoprivano, ma la città ha avuto un enorme lancio economico negli anni ’60 con la costruzione del ponte: infatti si è consolidata l’economia locale e la città si è rapidamente urbanizzata. Ed è diventata una delle città più cosmopolite del mondo; nella zona vivono molti immigrati di diverse nazionalità come cinesi, arabi, indiani e coreani.
Ciudad del Este ha più di mezzo milione di abitanti e funziona come nucleo urbano per città satellite come Hernandarias e Minga Guazú, che hanno 80 000 abitanti ciascuna. Ciudad del Este è la seconda città più importante del Paraguay, dopo Asunción, la capitale.
All’inizio Ciudad del Este si è pianificata urbanisticamente per poter disporre di un aeroporto, di un lago artificiale, di un penitenziario e di zone residenziali, tuttavia la crescita ha superato di gran lunga le aspettative e tutte queste zone sono state letteralmente inghiottite dalla città.
L’economia della città si basa fondamentalmente sulle attività agricole e il suo principale traffico commerciale si realizza con la vicina città brasiliana di Foz do Iguaçu. D’altra parte Ciudad del Este è anche la città che viene consigliata per l’acquisto di materiale elettronico di ultima generazione.
Infine, il Paraguay è un Paese accogliente con meravigliosi siti naturali e può contare sul fatto di essere un Paese con una densità di popolazione molto bassa. I piatti tipici del Paraguay sono la manioca cotta, la chipa guazú e la tipica zuppa paraguayana, composta di cipolla, grasso di maiale e latte.
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